Sorglos. Geht.
Unser cleveres Anlegermodell schafft die Grundlage für Kurzzeitvermietung mit langfristigem Wertzuwachs.
Dank unserer umfassenden Vorarbeit, von der Projektentwicklung über Genehmigungen und Beherbergungswidmung bis hin zu optionalen Ausstattungspaketen und Betreibervermittlung, wird Investieren zum Kinderspiel.
Im Rahmen eines klassischen Treuhand-Finanzierungsprozess investieren Sie nach klar definierten Baufortschritten (BTVG) und bleiben so stets auf der sicheren Seite. Nach Fertigstellung übernehmen Sie eine hochwertige, betriebsbereite Immobilie, die Ihnen rechtliche Sicherheit bietet und vom ersten Tag an überdurchschnittliche Erträge ermöglicht.
Sorglos investieren. Flexibel vermieten. Nachhaltig profitieren.
Das gute Gefühl,
die richtige
Entscheidung
getroffen zu
haben.
- Rechtssicherheit & Genehmigungen
- Sicherheit durch Grundbücherliches Eigentum.
- Alle Baugenehmigungen und AirBnB Beherbergungswidmungen liegen bereits vor.
- Transparenz & Sicherheit
- Klare treuhändige Abwicklung und Finanzierung nach Baufortschritt.
- Projektentwicklung, Planung und schlüsselfertige Umsetzung durch Experten.
- Maximale Wertsteigerung
- Vermietung & Verwaltung
- Auf Wunsch genießen Sie ein echtes Full-Service-Paket durch unsere erfahrenen Partner, ganz ohne persönlichen Aufwand.
- Alternativ können Sie Ihre Immobilie eigenständig vermieten und Ihr Konzept individuell gestalten.
- Rendite & Stabilität
- Lukrative Rendite dank Kurzzeitvermietung.
- Stabile Mieteinnahmen ohne gesetzliche Mietzinsbeschränkung.
- Planungsspielraum und nachhaltige Wertsteigerung.
Hybrid heißt flexibel bleiben.
Unser Vermietungskonzept vereint einen standortbezogenen Mix aus Apartments (Kurzzeitvermietung) und Wohnungen (Langzeitvermietung) mit einem professionellen Betreiber- und Verwaltungsmanagement. Dank zentralem Mietenpool fließen alle Netto-Mieten des Gebäudes zusammen, auch bei einem allfälligen Leerstand ihrer eigenen Einheit. So erzielen Sie mit Ihrer Anlageimmobilie, ohne persönlichen Aufwand ein kontinuierliches, passives Einkommen und minimieren Ihr Leerstandsrisiko.
100%
Apartments
50%50
Apartments & Wohnungen
80%20
Apartments & Wohnungen
Voll ausgestattet.
Voll durchdacht.
Gründerzeit-Charme trifft zeitgemäßes Design:
Bei uns stehen Qualität, Funktionalität und Ästhetik an erster Stelle.
Unser optionales Ausstattungspaket macht Ihre Wohnung sofort vermietungsbereit – professionell geplant, hochwertig umgesetzt und perfekt abgestimmt auf die besonderen Anforderungen der Kurzzeitvermietung. Formvollendete Qualität, die Ihre Immobilie hervorhebt und den Start Ihrer Vermietung erleichtert.
Lass uns
reden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns darauf mehr darüber zu erzählen.
Persönlich, telefonisch oder per Mail.
Grossmann + Kaswurm Immobilien
Zuckerkandlgasse 19
1190 Wien